【导语】：由区住建局和区财政局联合印发的《江北区购房补贴实施细则》出台。明确，购房补贴实施时间从2023年10月1日起至2024年6月30日，以购房人在宁波市房产市场监管服务平台首次网签时间为准。

2024年宁波江北购房补贴申请指南（条件+方式）

补贴对象

在江北区购买新建商品住宅、二手住宅的个人可申请购房补贴。

属于下列情形之一的，不得申请享受：

（一）购买商业、办公用房的；

（二）购买车库（车位）的；

（三）安置房首次进行销售的；

（四）企业购房（含企业和个人共有产权）；

（五）交易性质属于产权调换、份额转让、遗产继承、房产赠与、司法处置等的；

（六）享受房票购房奖励的。另外，基础人才购房补贴、高层次人才购房补贴以及人才房购房优惠与本办法购房补贴按“从高、不重复”原则执行。

补贴标准

对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购房人一次性给予购房发票价款（以购房合同款相对应的购房发票价税合计金额为计算标准）1%的货币补贴，最高不超过6万元。

对符合条件的二手住宅购房人一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据，以税务部门出具的契税完税凭证登记信息为准）1%的货币补贴，最高不超过3万元。

申领时限

财政补贴申请受理期限从《细则》实施之日起，新建商品住宅在取得购房合同款相对应的购房发票90日内（以开发企业开具的增值税发票开票日期为准）、二手住宅在办理不动产权证并缴纳契税90日内，自行至区行政服务中心住建窗口办理申请。凡是符合申请补贴条件的购房人，未在规定时间（已取得购房发票的自本细则实施之日起办理时限顺延90日）内申请补贴的，视作自动放弃、一律不再办理。

购房补贴申请材料

购房补贴以个人为申请主体。符合享受购房补贴条件、房屋产权共同持有的，只能约定一方领取购房补贴。

新建商品住宅申请材料：

1.新建商品住宅购房补贴申请表；

2.购房人有效身份证件原件及复印件；

3.与购房合同款相对应的发票及复印件；

4.购房人本人银行借记卡原件及复印件；

5.商品房网签备案合同原件及相关页复印件(个人、房屋信息页及签字盖章页)。

二手住宅申请材料：

1.二手住宅购房补贴申请表；。

2.购房人有效身份证件原件及复印件；

3.税收完税证明原件及复印件；

4.购房人本人银行借记卡原件及复印件；

5.存量房网签备案合同原件及相关页复印件(个人、房屋信息页及签字盖章页)；

6.不动产权证书原件及复印件。

申报兑付程序

（一）申请。

符合条件的购房人，在新建商品住宅取得与购房合同款相对应的购房发票、二手房完成不动产登记并缴纳契税后，凭上述有关材料，到江北区行政服务中心住建窗口进行补贴申报。

（二）审核。

区住建部门牵头对申请补贴房屋情况（网签合同时间、购房人、房屋性质、交易性质及有关申报材料）进行审查核实。符合补贴申领条件的，将准予发放的购房补贴情况登记汇总，每月一次上报区财政局，并负责保管购房补贴资料档案；对不符合条件的，做好解释工作并及时将材料退还申请人；对符合补贴条件但材料不全的，一次性告知应补材料。

（三）发放。

区财政部门在收到区住建部门的补贴情况登记表后进行复核，计算补贴金额，并将补贴金额每季度拨付至区住建局，区住建局拨付至各属地街道（镇）。由房屋所在地的街道（镇）统一拨付给购房者。

区住建部门牵头，与财政、属地街道（镇）等部门建立协调联动机制，对资料审核过程中出现的问题进行研究处理。

购房补贴申请办理地址：江北区行政服务中心南5楼20号住建窗口。

申请新建商品房补贴咨询电话：0574-87663679；

申请二手住房购房补贴咨询电话：0574-87622723。

附件：点击下载

1、新建商品住宅购房补贴申请表

2、二手住宅购房补贴申请表

政策来源：江北发布，原文https://mp.weixin.qq.com/s/WJh2KIDEjGCm5N7aqedE1g

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